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改定日   2017年09月22日
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「土地」購入5つのまちがい!

失敗しないための物件選びのポイント

知っているだけで得する土地探しの「ふかいい」知識 値段と日当たりだけで「土地」を決めてはいけない理由!

マイホームを建てるためにはまず「土地探し」からはじめなければなりません。
ですが、多くの方は「土地」に対しての知識がありません。
そのため多くの方は自己流で「このあたりの坪単価に比べて安い」「日当たりが良さそうだ」「担当者が進めるから」
というだけの安易な理由で土地を購入しますが、これはとても危険です。
何故なら、そこに住む人が「どういう生活スタイル」なのか、「どのような家族構成」なのか、「何を重要視するのか」で
「土地」の選び方が違ってくるからです。
いくら環境の良い、価格の高い土地だとしてもそれを必要としない人には、無駄に高い買い物となる可能性が高いのです。

大切なことは「自分たち」家族にあった土地なのです。そして、「土地」を探す場合に、必ず抑えておかなければならない事柄が数多くあります。

例えば、

  • 土地には2つの面積がある
  • 自由に家を建てられない土地がある
  • 土地の契約と建物の契約は別
    etc......等の知識
  • 建築コストアップになる土地とは?
  • 実は建築不可能?な土地
  • 購入した後にトラブルになる土地
  • 上水道と下水道の引き込みは?
  • 危険!軟弱地盤の土地
    etc....等の知識

など(このほかにもいろいろとあります)。

チラシやインターネットに掲載されている値段だけでは見えてこないカラクリがあるのです。
もし、気になる土地、気に入った土地がある場合その土地の購入を決める前に是非一度ご相談下さい。
お役に立てるアドバイスが出来ます。

  • プロだけが知っている購入方法で、相談するだけで100万円以上も得した。
  • 危なく、危険な土地を買うとこだったが、教えてもらって回避できた。
  • 自分たちの家族にぴったりの土地を教えてもらい、購入費用を節約できた。

など、喜びの声を頂戴しています。
もちろん、アドバイスしたからと言って費用は頂いておりませんのでご安心下さい(^^)

せっかく一生に一度の高い買い物をするのですから後悔しない土地選びをしていただければとおもいます。

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